将3个住宅地块从45米调整到60米
本报讯 （记者袁玥）房山规划分局8月20日最新公告显示，北京城建负责建设的长阳镇起步区4号地申请调整规划，拔高楼层。
据了解，北京城建申请在地上建筑规模、综合容积率不变的情况下，将09地块小学及幼儿园用地调整到11地块西侧；将04地块商业金融用地调整到03地块北侧，将01、07、11三个居住地块建筑控制高度由45米调整为60米。公告的公示期为30天。
据悉，9月30日，北京城建通过公开竞拍的方式，以15.1亿元的价格获得了长阳镇起步区4号地，楼面价约4151元/平方米。该项目位于房山区长阳镇，用地范围东至规划经一南路，西至规划军张路，南至长阳大街，北至规划纬五路。总用地面积29万平方米。
北京城建董秘张财广表示，调整规划为了优化环境，使住宅户型更合理。
看了该公示的一位北京开发商向记者表示，这次调整与广渠路15号地的调整申请类似，都是在容积率不变的情况下，调整了控高，显性的收益看不到，但楼高提高后，可以方便住宅的设计。而商业和学校从居住中心区挪向靠近马路，可以降低居住中心区的噪音。
据悉，自去年中旬以来，长阳板块成为热门区域，目前已有万科、中铁、首开、城建等知名开发商进驻，这也意味着，长阳将是北京楼盘放量区域。
