本报讯 （记者袁玥）昨日下午，北京土地市场现场拍卖新年第一块土地——大兴区生物医药基地东配套7号地0505-052、0505-055地块,住宅混合公建、托幼用地项目。由于采用“限地价、竞配建租赁房面积”出让方式，经过64轮现场竞价地价达到10亿元上限后，现场竞拍进入竞配建租赁房环节，最终由明发集团以10亿元的价格并配建租赁房面积8820平方米成功摘得2011年首个地块。
租赁房面积决胜负
据悉，大兴生物医药基地地块挂牌起始价为6.74亿元，在竞价开始前，网上已进行5次报价，现场竞价从6.89亿元开始，每次报价以500万元递增，最初福建泰禾与兴创投资的报价交替上升，达到8.5亿元后，竞争则主要集中在世纪鸿和明发集团两家企业之间。最终经过64轮的报价，由世纪鸿报出10亿元的价格，主持人宣布10亿元为该地块的上限价格，现场休息20分钟后，将进入竞配建租赁房环节，谁报的租赁房面积越多，该地块归属谁。
在接下来的竞配建租赁房环节中，仅明发集团一家参与报投。最终明发集团夺得该地块。
明发集团借机成功进京
据悉，这也是明发集团在北京夺得的第一个项目，明发集团也借机成功进京。
明发集团是一家以商业地产的开发和运营为主的房地产企业，目前已在厦门、无锡、南京、合肥等地打造了多个明发商业广场。
明发集团北京公司相关负责人告诉记者，为了保证拿到该地块，明发集团报高租赁房面积，以防万一。
