新京报讯（记者 王海亮）7月23日，据上海证券交易所披露，平安不动产有限公司拟于7月25日公开发行2019年公司债券（第一期），发行规模不超过人民币15亿元（含15亿元）。


本期债券分为两个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；票面利率在存续期内前3年固定不变；起息日为2019年7月26日，付息日为2020年至2024年每年的7月26日，到期日为2024年7月26日。


品种二为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；票面利率在存续期内前5年固定不变；起息日为2019年7月26日，付息日为2020年至2026年每年的7月26日，到期日为2026年7月26日。


据募集说明书显示，本期债券预计募集资金不超过15亿元，扣除发行费用后的净额归属平安不动产有限公司及子公司使用，将用于偿还债务和补充流动资金，其中13亿元拟用于偿还债务，2亿元拟用于补充流动资金。


平安不动产有限公司核心业务包括商业写字楼、工业物流及养生养老产业三大产品线。公开资料显示，截至2018年末，平安不动产有限公司在商业写字楼的累计投资达64.44亿元；工业物流业务包括18个物流园，全年租金收入为1.84亿元，物管费收入为7656万元，基本形成覆盖华北、华东、华中和华南区域的现代化物流仓储网络；在养生养老业务方面持有桐乡养生养老项目。


新京报记者 王海亮 

编辑 武新 校对 吴兴发