新京报讯（记者 张妍頔）7月24日晚间，新城控股发布了转让项目公司股权的公告，公告显示，截至7月24日，新城控股子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为 41.54亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。


几乎同时，金科股份发布了受让房地产项目公司股权的公告，公告称，金科股份全资子公司拟平价收购新城控股下属6家房地产项目公司股权，交易完成后金科股份将持有6家房地产项目公司100%股权，预计本次交易成交总额约为17.21 亿元。本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发，交易完成后预计可为金科股份新增计容建筑面积102.22万平方米。


易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示，从项目本身来说，住宅项目的去化效果还是不错的，而商业项目本身在资金回笼等方面有障碍，另外商业项目也容易受当地消费习惯等影响，所以这都会使得住宅项目的收购性价比更高。对于此类住宅项目的出售，可以加快资金回笼。新城控股近期不管是否有资金压力，积极做好资金充裕，总会显得不被动，这也有助于后续应对各类经营上的问题。


新京报记者 张妍頔 编辑 程波 校对 吴兴发