新京报快讯（记者 王海亮）8月30日晚间，泰禾集团交出今年年中业绩答卷。2019年上半年，该集团归属于股东净利润同比劲增；有息负债大幅减少，半年偿还338亿元；但毛利和毛利率出现同比下滑。
中报显示，今年上半年，泰禾集团实现营业总收入145.06亿元，同比增长14.33%；实现归属于上市公司股东的净利润为15.61亿元，同比增长58.74%。
对于归属于股东净利润同比劲增的原因，泰禾方面表示，一方面得益于上半年开展项目合作，部分项目进行了股权转让，提前兑现利润；另一方面更重要的原因是，稳定增长的销售收入起到了重要支撑作用。
作为核心业务，今年上半年，泰禾集团的房地产业务实现营业收入138.24亿元，结转面积 62.89万平方米。其中，住宅地产实现销售收入123.73亿元，结转面积56.83万平方米；商业地产实现销售收入14.51亿元，结转面积6.06万平方米。
泰禾曾因负债居高不下而饱受行业争议，在此次中报数据中，“踩刹车、去杠杆”见到了一定成效。从财务风险指标看，今年上半年末，泰禾资产负债率为84.6%，较去年末的86.88%下降了2.28个百分点；净负债率较去年末大幅下降126.15个百分点。值得关注的是，有息负债大幅减少，去年末是1376.2亿元，今年年中为1104亿元，上半年偿还债务支付现金达338亿元，净资产规模扩大至367.6亿元，环比增长15.3%。
泰禾方面称，公司将加强现金回款作为经营管控的重心，通过加快项目周转、缩短开盘周期、严格考核项目回款等管理措施来降低负债率。
同时，新京报记者也注意到，今年上半年末，泰禾毛利为32.3亿元，毛利率为27.78%，相比去年同期均出现下滑。
从土储看，目前泰禾待开发项目8个，土地面积200.72万平方米；在建项目64个，土地面积984.63万平方米；在售项目63个。以泰禾目前的开发销售节奏，现有储备货值将可开发三年。
新京报记者 王海亮
编辑 武新 制图 薛慧敏 校对 李世辉
