新京报快讯（记者 赵昱）1月14日，江苏南通出让一宗城镇住宅用地，受让方为江苏盛和房地产股份有限公司和启东泰宇企业管理有限公司联合体，成交金额约为14.552亿元，溢价率达到约59%。
该地块位于永达路南、北大街西，土地面积约为8.04万平方米，容积率要求不低于2.16且不超过2.40，出让起始价为9.152亿元。
根据出让条件，地块内的住宅须建设成为17-26层的高层，办公主体建筑则不低于18层。竞得人须自持地块中不低于60%的地上商业建筑（含酒店及会议中心），自持年限为30年(自竞得人领取房屋不动产权证起计算)。同时，竞得人须引进五星级酒店，建筑面积不低于3.2万平方米。
记者从线上土地交易平台了解到，该地块共获得109次报价，每次报价之间的时间间隔都较短。最终，江苏盛和房地产股份有限公司和启东秦宇企业管理有限公司联合体以14.552亿元的价格竞得该地块。
天眼查信息显示，江苏盛和房地产股份有限公司由南通市国资委间接控股，而启东泰宇企业管理有限公司为融创房地产集团有限公司的全资间接附属公司。
新京报记者 赵昱
编辑 杨娟娟 校对 何燕
