新京报快讯（记者 王海亮）4月9日，京投发展发布2019年年度报告，该公司2019年的营收和归母净利均出现下滑。

 

从财务状况看，2019年，京投发展实现净利润4.6亿元，净利率10.64%；归属于上市公司股东净利润7680.9万元，同比减少78.54%；2019年度实现营业收入总额43.27亿元，同比减少45.73%，利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。在营业收入中，房地产销售结转实现收入41.71亿元，同比减少46.63%。

 

从销售状况看，2019年，京投发展全年共实现签约销售额约65.42亿元。目前，京投发展的存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府、无锡公园悦府和无锡轨道物业项目。 

 

与此同时，截至2019年年末，京投发展的资产负债率为91.05%，与2019年年初相比增加5.53个百分点。对此，年报分析原因称，“公司处于扩张期，规模进一步扩大，资产与负债同时增加。”  

 

新京报记者还了解到，去年底，京投发展、无锡地铁、中铁四局三方联合体以85亿元斩获无锡3宗地块，这是京投发展在无锡的首个TOD项目（轨交车辆基地综合开发项目），意味着其“TOD 智慧生态圈”首进无锡。

 

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 李世辉