新京报快讯（记者 张建）4月13日，广东惠州惠阳出让两宗村企合作地块，均由金辉集团旗下公司竞得，成交总价为3.77亿元。
根据公告，两地块均为商住混合用地，其中编号为GZ2020-011地块，位于惠州惠阳秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁，占地面积1.94万平方米，规划建筑面积6.85万平方米，起始价为2.12亿元，地块容积率≤3.0，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%。
该地块采取村企合作方式进行开发，项目取得首期预售许可证时，按照项目总建筑面积68502平方米进行分配。惠州市惠阳区秋长街西湖村元一经济合作社可分得总建筑面积为15755平方米，其中商铺2363平方米、住宅13392平方米以及相应的停车位。
另一宗地块编号为GZ2020-012，位于惠阳秋长街道西湖村老围地段，占地面积1.25万平方米，规划建筑面积4.82万平方米，起始价为1.65亿元，地块容积率≤3.4，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%。
根据出让公告，该地块属于惠阳区秋长街西湖村老围经济合作社的征地留用地，将采用村企合作方式开发建设。竞得人须按照总建筑面积4.82万平方米的24%比例分配给委托人，该经济合作社可分得总建筑面积为1.16万平方米，其中商铺1734平方米、住宅9827平方米以及相应的停车位。
最终，上述两地块被惠州市升捷房地产开发有限公司分别以2.12亿元和1.65亿元获得。天眼查显示，该公司的最终全资控股股东为金辉集团股份有限公司（简称“金辉集团”）。
值得注意的是，金辉集团在2月份曾以2.66亿元拿下惠阳秋长街道西湖村地段QCXN-39-08-01-03地块；以8725万元拿下惠阳秋长街道西湖湖唇村小组地段QCXN-39-08-01-02地块。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 柳宝庆
