新京报快讯（记者 赵昱）4月23日，北京房山以18.5亿元的价格成交一宗住宅用地，受让方为恒大，溢价率约为33.09%。这是继4月16日在密云拿地后，恒大今年再一次在北京土地市场公开拿地。
据悉，该宗地位于房山区良乡镇，土地性质为居住用地、零售商业用地；用地面积约为5.67万平方米，建筑控制规模约为13.39万平方米，出让起始价为13.9亿元。根据出让要求，宗地中的商品住房销售均价不超过35344元/平方米，且最高销售单价不得超过38878元/平方米。
记者了解到，共有恒大、中骏、蓝光+北投新城3个竞买主体参与了该宗地的竞价。现场竞价开始后，恒大、蓝光+北投新城交替举牌，报价节奏很快，中骏则处于观望状态。最终，恒大以18.5亿元的价格夺得该地，溢价率约为33.09%。
中指院分析称，该宗地邻近地铁房山线，周边小学、医院、购物中心等配套资源较为齐全，在规划上利好较多。近两年，宗地周边不乏住宅用地供应，存在一定的竞争压力。
新京报记者 赵昱
编辑 杨娟娟 校对 李铭
