新京报快讯（记者 王海亮）4月29日晚间，保利发展披露今年第一季度报告。
季报显示，一季度，保利发展实现营业收入238.23亿元，归属上市公司股东的净利润23.79亿元，同比分别增长5.51%、2.55%；毛利率为39.81%，同比下降0.02个百分点。
与此同时，一季度，保利发展实现现金回笼610亿元，回笼率为86%，较去年同期提升6个百分点；期末货币资金余额为1218.2亿元。
资产和负债方面，截至一季度末，保利发展总资产10583.54亿元、归属上市公司股东的净资产1610.75亿元，较上年末分别增长2.43%、3.24%；资产负债率为77.72%，期末预收款项和合同负债共3163.46亿元，扣除预收款项及合同负债后，公司其他负债占总资产比重为47.83%。
“一手抓疫情防控，一手抓生产经营”，是每家房企今年一季度的状态。一季度，保利发展实现签约金额710.21亿元，签约面积490.24万平方米，分别同比下降35.2%和30%。
从土地储备看，一季度，保利发展聚焦核心城市及重点城市群，新拓展20个项目，新增容积率面积459万平方米，总获取成本347亿元。
此外，保利发展一季度新开工面积786万平方米，同比下降21.2%；竣工面积317万平方米，同比增长15.7%。截至一季度末，保利发展共有在建拟建项目644个，总建筑面积2.49亿平方米，待开发面积7877万平方米。
新京报记者 王海亮
编辑 杨娟娟 校对 刘越
