新京报快讯（记者 张晓兰）6月28日，广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司以底价26.4亿元竞得广州南沙一宗旧改商住地。天眼查数据显示， 该公司是佳兆业集团（深圳）有限公司的间接子公司。
据出让公告显示，该地块编号2020NJY-5，位于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，土地用途为二类居住用地/商业用地，用地面积为102392平方米，容积率3.2，挂牌起始价为26.4亿元，挂牌出让价格设定最高限制地价为38.32亿元。
值得一提的是，出让文件显示，竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会（广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社）签订开发协议。协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其他要求等条款。
此外，竞得人须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓（住宅），由南沙开发区管委会指定单位以实际建设成本回购。
新京报记者 张晓兰
编辑 武新 校对 李铭
