新京报快讯（记者 袁秀丽）10月29日，保利发展发布2020年前三季度业绩。2020年前三季度，保利发展实现营业收入1174.04亿元，净利润183.27亿元，归母净利润132.04亿元，分别同比增长5.02%、4.40%和2.88%。
2020年前三季度，保利发展累计实现签约金额3673.78亿元，签约面积2444.06万平方米，分别同比增长5.94%和6.55%；实现销售回款3317.42亿元，回款率达到90.3%，继续维持在90%以上水平。
在新增土储方面，2020年前三季度，保利地产新拓展项目88个，新增容积率面积1982万平方米，总拓展成本1314亿元，其中38个核心城市拓展金额占比83%。
在开工建设方面，2020年前三季度，保利发展新开工面积3839万平方米，竣工面积2203万平方米，分别同比增长4.4%和27.9%。截至三季度末，保利发展共有在建拟建项目714个，在建面积14021万平方米，待开发面积7075万平方米。
不过，受结转结构影响，保利地产毛利率为34.02%，较去年同期下降1.87个百分点。截至第三季度末，保利发展的总资产为11479.00亿元，净资产为2531.59亿元，资产负债率为77.95%，扣除预收账款后资产负债率为65.61%，现金短债比1.91。
同日，保利地产还发布公告称，为提升公司自持商用物业的运营效率，探索创新型资产运作，公司拟发行商用物业类REITs项目。该项目拟采用“专项计划+私募基金”两层架构。专项计划拟发行规模不超过60亿元，初步选定位于长沙、石家庄、慈溪的四处商用物业资产作为首期入池资产，首期发行规模约22.36亿元。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 李世辉
