新京报快讯（记者 张晓兰）11月19日，华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福”）发布关于永续债融资的公告。公告显示，华夏幸福拟向西部信托有限公司进行永续债融资，金额不超过20亿元，投资期限为无固定期限，初始投资期限为18个月，初始投资期限届满后每1年为一个延续投资期限。

 

在利率方面，初始投资期限内的年利率为8.5%；初始投资期限和每个延续投资期限届满后的次日起（含当日），利率即应按照约定发生重置，每次重置后的利率应在前一个投资期限内最后一个核算期所适用的年利率的基础上增加200个基点（即2%），以此类推，至多重置三次。

 

华夏幸福表示，本次信托计划的资金用于公司产业新城原材料采购、运营维护。本次交易有利于公司拓宽融资渠道，增强现金流的稳定性，优化公司资产负债结构。

 

同日，华夏幸福发布另一则公告宣布，其全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司（简称“京御地产”）拟与中国金茂控股集团有限公司全资子公司金茂苏皖企业管理（天津）有限公司（简称“金茂苏皖”）、南京美的房地产发展有限公司（简称“南京美的”）共同出资10亿元设立合资公司，对位于江苏省南京市江宁区的NO.2020G81地块进行开发建设。

 

据悉，京御地产于2020年11月以15.7亿元竞得江苏省南京市江宁区NO.2020G81地块的国有土地使用权。项目公司设立时，京御地产认缴出资金额为5.1亿元，占项目公司注册资本的51%；金茂苏皖认缴出资3亿元，占注册资本的30%；南京美的认缴出资1.9亿元，占注册资本的19%。

 

在后续股权安排上，自项目公司取得目标地块不动产权证后15日内，京御地产将其所持项目公司股权中的15%转让给南京美的。转让完成后，项目公司股权结构比例变更为京御地产36%、金茂苏皖30%、南京美的34%。

 

新京报记者 张晓兰 

编辑 武新 校对 李世辉