新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月2日，北京集中出让3宗地块，继海淀区玲珑巷商业地由电建摘得后，另外两宗位于怀柔区、昌平区的地块均以底价成交，分别由建工、中公教育以44.99亿元和30.05亿元拿下。
其中，编号京土整储挂(怀)[2020]041号，位于怀柔区地块杨宋镇怀柔新城08街区，用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、F3其他类多功能用地等，土地面积约21.27万平方米，规划建筑面积约51.92万平方米。最终，该地块由建工以底价44.99亿元竞得。
根据出让文件，该宗地内HR00-0008-6044地块A334基础教育用地，须由竞得人建设并无偿移交怀柔区教委。另外，竞得人需在HR00-0008-6033地块内配建劳动力安置产业用房共计10400平方米，怀柔区政府负责统一组织村民委员会以8000元/平方米进行回购。
同日出让的京土整储挂（昌）[2020]040号地块，位于昌平区沙河镇，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，用地面积约3.74万平方米，规划建筑面积14.2万平方米。
根据要求，上述地块中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。竞得人须对 CP00-1804-0012 地块建筑规模100%自持，自持年限不低于20年，持有期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。该地块建成后入驻企业须符合昌平区和未来科学城的产业发展方向，由昌平区政府严格产业准入管理。
据悉，今天北京共出让三宗地块，总成交价约133亿元。除了建工和中公教育竞得的上述两宗地块外，电建以57.95亿元拿下海淀区玲珑巷地块，溢价率1.58%。
新京报见习记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 李世辉
