新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月2日，南昌出让6宗居住用地，总成交额为16.64亿元。金地、融创、保利、旭辉+赣房各有所获。


其中，编号DAGJ2020053地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路，出让面积78.06亩，容积率1.6，绿地面积30%，起始价约3.85亿元。旭辉旗下南昌兴全商务咨询有限公司联合江西省赣房投资集团有限公司以5.39亿元夺地，溢价率达40.16%。

 

编号DAJ2020055地块位于南昌县范围内迎富大道以西，规划二路以北，土地面积约67.13亩，容积率1.6，绿地率35%，起始价约2.01亿元。据土地出让条件规定，该地块需配建计容建筑面积不少于145平方米的物业用房；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；该地块须按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%。金地集团旗下南昌金露房地产开发有限公司以2.03亿元拿地。

 

编号DAJ2020052地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划三路以南，用地面积约86.51亩，容积率1.6，绿地率35%。据土地出让文件规定，竞得人需在宗地内配建计容建筑面积不少于185平方米的物业用房；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需规划预留1个5G地面宏基站。保利旗下保利（江西）房地产开发有限公司以约2.61亿元竞得该地块。


值得注意的是，融创参股的南昌市政融洪政置业有限公司于同日拿下南昌编号DAJ2020051地块、DAJ2020053地块和DAJ2020054地块，总成交价约6.6亿元，总成交面积约218.41亩。其中，编号为DAJ2020053的地块为上述三宗地中面积之最。该地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划二路以北，出让面积80.055亩，容积率1.6，建筑密度≤32%，绿地率35%。成交价约2.4亿元。根据出让文件，该宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/平方米。

  

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李铭