新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月18日，上海集中出让两宗涉宅地块，分别位于普陀区和松江区，总出让面积约13.15万平方米，总成交价为92.9亿元，金地、大华分别竞得一宗。

 

其中，今天备受瞩目的松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，由金地旗下太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元竞得，溢价率15.39%。该地块东至茸惠路，南至长水街，西至新河，北至茸盛路，土地用途为住宅用地，出让面积约10.59万平方米，容积率为2，绿地率35%，起始价约53.99亿元。

 

据出让文件规定，中小套型住宅建筑面积不得低于本地块住宅总建筑面积的60%，即12.70万平方米以上。此外，竞得人须在该地块内设置建筑面积不少于1800平方米的公共服务设施等。

 

同一天，另一宗普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块由大华集团旗下上海长华置业发展有限公司以30.6亿元竞得，溢价率17.56%。该地块为商住用地，土地出让面积约2.56万平方米，容积率2.52，起始价26.03亿元。

 

根据要求，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，即 30965平方米以上；同时，该地块规定了中小套型住宅设计建设标准，多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。 

 

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李项玲