新京报讯（记者 袁秀丽）12月28日，广东省佛山市南海区一宗商住地出让，吸引了十几家房企参与竞争，经过56轮竞价，最终保利华南实业有限公司以77.5亿元的价格竞得该地块，折合楼面价约18265元/平方米，溢价率达55%。有业内人士指出，该地块的成交总价创出年内新高，同时其总价、单价均为佛山有史以来的第二高。
出让文件显示，该地块编号TD2020(NH)WG0058，位于南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧，总占地面积13.35万平方米，整宗地块将分为A-D四区来进行规划。其中，A区、B区、C区为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，D区为城镇村道路用地；竞得人须在宗地红线范围内A区、B区、C区之间设置空中连廊进行连接，并经B区接入映月湖公园。
据悉，该地块地处映月新城，今年1月，南海桂城映月新城总体规划首度发布，计划在五年内投入100亿元，将其打造为“岭南风韵的广佛都市客厅、精心打造的品质生活之城、活力四射的新兴产业社区”。
具体来看，出让文件还有众多限制，项目共可配建服务型公寓不超过1.76万平方米，且不得超过项目商业设施总计容建面的20%；其余商业服务业设施用地及配套建筑内不准建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。此外，C区须配建建面不低于3780平方米的幼儿园一处，并须在A区或B区配建计容建筑面积不低于1万平方米的商业、办公物业。
新京报记者 袁秀丽
编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁
