新京报讯（记者 饶舒玮）4月27日，广州首批集中出让土地竞价的第二天，编号2021NJY-3的地块经过67轮报价，最终以上限价20.18亿元、3600平方米竞配建面积成交。竞得人为建发旗下佛山市兆悦房地产开发有限公司，溢价率为45%。
据悉，上述地块为南沙区横沥岛义沙涌以西地块，土地用途为商业用地及居住用地，起始价约13.92亿元，土地面积约1.98万平方米，容积率≤4.5，计容建筑面积约8.9万平方米，其中商业建筑面积约2.67万平方米，居住建筑面积约6.24万平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
根据出让文件，该宗地块的居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施，必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并取得规划条件核实意见书。
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 刘军
