新京报讯（记者 饶舒玮）5月28日，东莞市挂牌出让一宗商住地，历经57轮的报价，最终由保利发展旗下保利湾区投资发展有限公司以上限价约11.47亿元竞得，溢价率约35%。
据悉，上述地块编号2021WR013，位于桥头镇石水口村水口城路，出让面积约4.77万平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，起始价约8.49亿元。
根据出让文件规定，竞得人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于宗地计容建筑面积约1.15万平方米）的住宅作为安居房；同时，还须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米的幼儿园给桥头镇人民政府。
公告显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年6月27日前开工，在2025 年6月27日前竣工。
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 李项玲
