新京报讯（记者 张建）7月5日，湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式集中出让10宗地块，包括4宗住宅用地和6宗商住用地，总起始价67.3亿元，总成交价72.72亿元。从成交结果来看，碧桂园成为最大“赢家”，以29.18亿元连夺四宗地，此外，德信、滨江、湖州城投等也各有落子。
碧桂园一日连夺4宗地块
7月5日，碧桂园旗下的嘉兴博昌房地产开发有限公司以总价8.74亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块，溢价率15%。出让文件显示，该地块出让面积5.57万平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积10.02万平方米，起始价7.6亿元；限商品住房毛坯备案均价不高于1.39万元/平方米。
碧桂园旗下的另一子公司——嘉兴博璟房地产开发有限公司则以总价7.99亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块，溢价率17.5%。该地块出让面积4.97万平方米，土地用途为商住用地，容积率1.92，起始价6.8亿元；限商品住房毛坯备案均价不高于1.39万元/平方米。
与此同时，碧桂园旗下的嘉兴博琅房地产开发有限公司、嘉兴博安房地产开发有限公司分别以上限价格6.42亿元和6.03亿元竞得位于南浔开发区的江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块、塘南单元CX-05-01-07E地块，溢价率分别为18.89%和14.20%，后者竞配政策性住房面积8800平方米。
滨江11.29亿元拿下滨湖地块
除了碧桂园收获颇丰外，当天，滨江和德信也各有斩获。其中，滨江以总价11.29亿元竞得滨湖东单元TH-07-02-12A号地块，溢价率12.11%。该地块出让面积6.22万平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积11.19万平方米，起始价10.07亿元。根据出让文件，该地块“限房价+限地价+竞配建”，限商品住房毛坯备案均价不高于1.63万元/平方米。
德信则以总价8.79亿元竞得南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块，溢价率1.27%。该地块出让面积8.67万平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积15.6万平方米，起始价8.68亿元；限商品住房毛坯备案均价不高于1.3万元/平方米。
此外，湖州城投以底价18.94亿元拿下两宗商住地，分别为老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块和老城核心区2021-25号商住用地，出让面积分别约为3.07万平方米和3.47万平方米。
新京报记者 张建
编辑 杨娟娟 校对 李世辉
