新京报讯（记者 饶舒玮）7月9日，据深圳市规划和自然资源局官网披露，为加大居住用地供应，深圳市规划和自然资源局起草了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》（征求意见稿）（简称“征求意见稿”）。征求意见稿中提出了包括优化结构布局、提高开发强度、加快推进城中村改造等措施。
征求意见稿明确了居住空间的保障目标，深圳将在保障总体用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上，年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。
在优化居住用地结构布局方面，征求意见稿规定，适当提高都市核心区及各综合性服务中心地区居住用地比例。在保障产业空间量质齐升的前提下，推进二三产业用地混合利用，增加住房及公共配套设施供给，加快促进产城融合。
除了优化结构布局以增加供应外，征求意见稿还提出，提高居住用地开发强度，鼓励在已建、在建及已纳入近期建设规划的轨道站点500米范围内实施以居住为主的综合开发。
此外，对于宜居这一概念，征求意见稿中也有所体现。其中提到应合理确定住宅建筑高度，控制规划建设超高层住宅建筑。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次深圳的政策从“全方位增加供应量、多角度优化供地结构”，属于全国“加大居住用地供应”较为详细的版本，对于全国后续增加居住用地供应等都有很多启发意义。
“尤其是一些商业办公用地，既面临调整用地属性，也面临增加开发强度等机会，自然对于后续增加住房供应等有积极的作用。”严跃进表示。
新京报记者 饶舒玮
编辑 武新 校对 卢茜
