南昌超33亿成交4宗涉宅地块 中海地产、中铁建各获其一

其中，中海地产旗下深圳市海嘉投资有限公司以796万元/亩、总价约5.26亿元竞得编号DAFJ2021012地块，溢价率约94.6%。该地块位于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东，地块面积约66亩，土地用途为商业商务、二类城镇住宅用地、服务设施用地等，综合容积率≤1.89，起始价约409万元/亩，合计约2.7亿元。

根据出让文件规定，上述地块所建住宅的控制性房屋销售均价上限为13409元/平方米（毛坯价）。此外，该宗地内需按规划要求建设不少于2万平方米的总部办公及配套用房和400个地下车位。

与此同时，另一宗编号DAGJ2021011地块由中铁建旗下武汉京铁房地产开发有限公司拿下，成交价为727万元/亩，总价约6.65亿元，溢价率约42.5%。该地块位于南昌经济技术开发区海棠南路以东、储备用地以南、范家路以西、瑞香路以北，土地面积约91.5亩，土地性质为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，容积率≤1.8，起始价约510万元/亩，合计约4.67亿元。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 卢茜