新京报讯（记者 饶舒玮）8月10日，历经117轮报价，碧桂园旗下东莞市天林名苑房地产开发有限公司以约46.17亿元竞得广东省东莞市一宗商住用地，溢价率约33.5%。
据土地出让文件显示，上述地块位于东莞市茶山镇增埗村，用地面积约13.05万平方米，建筑面积约28.71万平方米，起始价约34.57亿元。
文件规定，竞得人须在上述地块内配建一所占地面积不少于5240平方米、建筑面积不少于4165平方米、办学规模为12个班的幼儿园。此外，竞得人还须无偿配建宗地住宅总计算容积率建筑面积的10%（即不少于住宅计算容积率建筑面积约2.69万平方米）作为安居房，并无偿配建可办理独立产权证的相应停车位。
此外，文件还披露，上述地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年9月14日前开工，在2025年9月14日前竣工。
新京报记者 饶舒玮
编辑 武新 校对 王心
