新京报讯（记者 张晓兰）8月13日，金辉控股举办2021中期线上业绩会。金辉控股执行董事兼执行总裁林宇在业绩会上表示，土地“两集中”政策（即集中发布出让公告、集中组织出让活动）下，未来土地供给会更加明确，更利于市场平稳均衡发展。对金辉控股来说，公司有获取土地的评估方式，对“两集中”供地提前做了决策，对市场进行相关摸排，希望在合理可控范围内拿地。
对于策略，林宇进一步表示，今年上半年，土地市场火热，金辉保持谨慎乐观态度，更关注土地质量和项目利润，下半年拓展留有比较大的空间。从最近市场反馈来看，土地市场窗口比上半年好一些，在拿地布局上，金辉坚持自己的拿地节奏，继续聚焦目前深耕的区域和板块，保持一定的投资强度；在新城市拓展上相对谨慎，更多的是看结构性机会。在拓展方式上，公开市场是一个重点，收并购等方式作为补充。而在获取类型和产品打造上，坚持以刚需刚改为主，这种产品销售和变现能力更强，同时辅以改善性产品。
土地储备方面，据林宇介绍，金辉控股上半年共收购17宗新土地，规划建筑面积221.8万平方米。其中，16宗土地由招拍挂获取，新增的土储涉及11个一线、强二线重点城市，其中包括北京、重庆、宁波、郑州和泉州等，主要集中在长三角、东南和珠三角等区域。
据初步统计，金辉上半年应占权益后合约地价总额约为88.97亿元，应占权益前合约地价总额约为146.83亿元。截至2021年6月末，金辉控股土地储备总建筑面积达3307万平方米，其中97.9%位于强二线及核心三线城市。
新京报记者 张晓兰
编辑 杨娟娟 校对 赵琳
