新京报讯（记者 张晓兰）8月13日，在金辉控股举办的2021中期线上业绩会上，针对目前融资情况，金辉控股总裁助理徐小冬表示，截至2021年6月30日，金辉控股获得银行授信841亿元，其中已经使用授信额度为341亿元，未使用授信额度为500亿元，“目前金辉控股整个融资成本在6%左右，相比其他房企具有竞争力。此外，按揭方面一、二季度表现还好，但明显感觉银行有收紧趋势。”


而在谈及“三道红线”“买地金额不得超年度销售额40%”等政策的应对措施时，徐小冬表示，金辉两三年前就已做到了买地金额不超年度销售额40%，今年上半年，金辉控股实现合约销售金额约557.7亿元，拿地成本所占销售额比重远低于40%，这为下半年拓展优质和低成本地块提供了机会。


据悉，金辉控股上半年“三道红线”全部绿档。截至2021年6月30日，金辉控股净负债率为75.9%，现金短债比为1.5，剔除预收款项后的资产负债率为68.3%。其中，现金短债比从2020年底的1.4提升为1.5，而剔除预收款项后的资产负债率也比2020年底的69%下降了0.7个百分点。此外，截至2021年6月30日，金辉控股的加权平均债务成本进一步下降至6.95%，相较于2020年底的7.47%有明显降低。


新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 赵琳