禁止“马甲”参拍、严审资金来源 苏州第二批集中供地将延期出让

据悉，苏州第二批次计划供地23宗，总起始价约313.18亿元，原本预计于9月1日至9月3日进行出让。

根据最新的公告，编号为苏地2021-WG-41号、42号、019号、022号、023号的5宗地块的一次报价有效区间上限进行了调整。与此同时，苏州对土地受让对象也进行了限制，其中规定，此次出让的住宅及商住用地仅限具有房地产开发资质的企业参与，申请竞买人报名时须同步上传房地产开发企业资质证书；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，即严禁房企“马甲”参拍。

此外，申请参与住宅及商住地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；同时，购地资金不得来源于以下渠道：其一，直接或间接使用金融机构各类融资资金；其二，房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；其三，其他自然人、法人、非法人组织的借款；其四，参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人须说明资金来源情况，并在报名时提交相应证明材料。

公告还明确，对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

同一天，济南市也宣布推迟第二批集中供地出让时间。据新京报记者不完全统计，截至目前，已有深圳、上海、天津、福州、青岛等地发布公告延迟第二批土地出让时间。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 刘军