新京报讯（记者 徐倩）“房地产下半场，房企规模增长速度将会放缓，我们将会保持规模适度增长。越秀地产的增速将会略高于行业增速，稳中求进。”8月18日，在越秀地产业绩会上，在回答规模发展目标时，越秀地产董事长、执行董事林昭远表示。


越秀地产董事长、执行董事林昭远（图中）表示：“下半年，越秀地产将继续保持不碰‘三道红线’。”


根据越秀地产发布的2021年中期业绩报告显示，越秀地产累计合同销售金额约为473.8亿元，同比上升26.1% 。


“越秀地产2021年合同销售目标1122亿元，上半年完成该目标的42%。从销售进度来看，今年广州疫情的反复和市场调控政策等因素，对销售有阶段性影响。但是，我们有信心完成全年目标。”越秀地产管理层在业绩会上表示。


在拿地方面，越秀地产在上半年分别于广州、东莞、杭州、苏州、南京、宁波、武汉、长沙、北京、重庆和毕节新增23幅土地，总建筑面积约为500万平方米。截至报告期末，总土地储备达到约2809万平方米。


“下半年，重点关注广州、杭州等城市的集中供地，同时，保持和房企的合作，比如与杭州滨江集团的合作，有合适机会会继续推进。”越秀地产副董事长、总经理及执行董事林峰表示。


“上半年在第一批集中供地方面积累了一些经验，比如，选好地，预判竞争是否激烈，提前做好投资标准安排，加强投资精准度等。”林昭远补充表示：“上半年，新进入一些城市，比如北京、东莞、宁波等。另外，上半年增加了一个TOD的项目，目前TOD项目达到6个。”


根据贝壳研究院统计，依照“三线四档”融资新规，越秀地产剔除预收款后的资产负债率为69.4%，净负债率为49.8%，现金短债比为1.80。越秀地产2021年中期指标全部达标，继续保持“零踩线”。


“下半年，越秀地产将继续保持不碰‘三道红线’，同时，坚持以销定投，保持较好的财务指标，加强销售和供货，完成制定的全年销售目标。”林昭远表示。


新京报记者 徐倩 图片来源 企业供图

编辑 袁秀丽 校对 卢茜