新京报讯（记者 张建）8月23日，中国海外发展有限公司（简称“中海地产”）发布截至2021年未经审核中期业绩公告。2021年上半年，中海地产收入上升21.7%至1078.8亿元；公司股东应占溢利为207.8亿元，扣除税后投资物业公允值变动收益后的股东应占溢利为192.3亿元，同比上升10.9%；每股基本盈利为1.90元。


从销售方面来看，今年上半年，中海地产连同联营公司及合营公司合约物业销售额增长20.5%至2072.1亿元；对应销售楼面面积为1050万平方米，同比上升10%。


新获土储方面，上半年，中海地产在中国内地14个城市新增20宗土地，购地金额513亿元，新增货值1104.9亿元，新增总楼面面积为489万平方米。截至6月底，中海地产集团总土地储备为9224万平方米。


此外，据公告披露，截至2021年6月30日，中海地产总借贷为2284.5亿元，银行结余及现金1174.3亿元；净借贷比率维持于33.8%。与此同时，截至6月末，中海地产公司股东应占权益从2021年底的3141.5亿元上升4.4%至3280.5亿元，即每股资产净值为29.97元，半年股本回报率达6.5%；董事局宣布派发中期股息每股港币45仙。


值得一提的是，上半年，中海地产的商业资产实现收入为25亿元，同比增长23.3%。中海地产方面表示，2021年，公司商业项目将迎来一波入市高峰，其中下半年还将有15个商业项目集中入市，涵盖写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等多种业态，年内增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米，较2020年末增长20.7%。


新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 李世辉