近日，ESG评级机构Sustainalytics将融创评级由“中风险”升至“低风险”，在环境、社会与企业管治方面给予较高的评价，评分在境内房企中保持第一。无独有偶，在8月2日《财富》杂志发布的2021年“世界500强”企业榜单中，融创凭借2020年2305.9亿元的营收跻身500强，位列榜单第364位。

在业内人士看来，这代表着融创在双面实践上都有所斩获：融创在产品和服务等全生命周期做出的探索，不仅支撑其业绩快速增长，亦引领行业产业标准、高端客群的生活方式与趋势，实现均衡高质量发展。与此同时，融创积极响应国家号召，在绿色、可持续发展道路上积极探索，并通过多维度、多元化实践，与经济同频共振，履行企业公民的责任和担当。

产品管理、社区关系获佳评

近日，全球环境、社会与企业管治（ESG）评级及研究公司Sustainalytics发布最新评级报告，将融创中国ESG评级由“中风险”提升至“低风险”，风险分数由22.3分提升至16.2分(分数低代表风险小)。其中，在产品管理，社区关系等维度，也授予融创“可忽略风险”的最佳评价。

值得注意的是，此次评估范围涉及全球不同行业13241家公司，融创所获评分在总排名中位列前12%，在全球255家房地产开发企业中位列前八，更在境内70家房地产开发企业中位列第一。

记者了解到，ESG是在传统财务指标分析之外的另一个评价体系。相比较于传统追求财务绩效为目标的投资决策，ESG更提倡长期能带来持续回报的经营方式。业内人士指出，ESG表现良好的公司在资源利用、人才利用与创新管理方面都会更具有优势，而且一般ESG评级较高的企业，都会具有更强的风险控制能力，有更小的发生违规、诉讼等负面事件的可能性。

业内人士称，该评级报告授予融创低风险评分，是对融创中国的环境保护、社会责任、企业管治方面的整体肯定。而报告中对产品管理维度的最佳评价，则是对融创持续为客户提供品质产品服务、健康美好生活的认可。

在此之前，2019年至今连续三年，融创分别在克而瑞研究中心、亿翰智库、中国指数研究院举办的房企产品力排行榜中，均名列首位。

持续打造满足客户需求的高品质产品服务，是企业真正的竞争壁垒和品牌价值内核，是驱动企业健康发展的根本因素。可以说，融创在产品和服务等全生命周期做出的探索，不仅支撑其业绩快速增长，亦引领行业产业标准、高端客群的生活方式与社会主流趋势。

据悉，成立于2003年的融创，18年来实现跨越式发展，从排名30开外的区域型房企，一举跃升为行业头部企业。2020年，融创实现合同销售额5753亿元，稳居行业第四。经过18年发展，融创在住宅产品领域逐步形成两大产品谱系，现代谱系和中式谱系，以高品质的产品和服务，为客户构建美好的居住生活体验。其中，现代谱系以壹号院系、府系、源系为代表；而桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系等产品线，则搭建起完整的中式谱系。

融创苏州桃花源实景图。


而在8月2日《财富》杂志发布的2021年“世界500强”企业榜单中，融创凭借2020年2305.9亿元的营收跻身500强，位列榜单第364位。据悉，2021年《财富》排行是根据2020年的营收和盈利等指标得出，通过纵向不同年份和横向不同行业的比较，剖析公司经营质量变化。在业内人士看来，融创的入榜，展现了其持续提升的企业综合实力。

立足产品服务，进行绿色实践

事实上，融创的产品力，不仅体现在定位、设计、品质工艺上，也反映在绿色环保理念的全链条践行上，这也是Sustainalytics评级的重要关注点。

众所周知，建筑行业所占用的能耗一直是居高不下的“大头”。2020年7月，国家住建部、发改委等多部门联合发布《绿色建筑创建行动方案》，提升建筑能效水平，推广合同能源管理。不仅如此，在今年的政府工作报告中，首次写入了“碳达峰”和“碳中和”的各项工作安排。

新京报记者获悉，作为最早一批探索“可持续建筑”的企业，融创深刻理解建筑产品开发和运营对环境保护、低碳节能的重要意义，格外关注绿色建筑的标准研究和开发工作。而在力争2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和目标的推动下，融创更是积极响应国家号召，以企业担当作出自己的贡献。

据悉，从产业链最前端开始，融创优先采购绿色建材，19个产品大类在甲醛释放量、放射性核素限量、重金属含量、TVOC释放率、氯乙烯单体等维度全部满足环保要求。进入研发、设计、施工环节，融创美好生活研究院去年完成了装配式竖向构件连接材料、装配式内装工艺工法、楼地面保温隔声材料等十余项绿色课题研究，融创整个集团累计200余开工项目应用装配式设计及施工，12个项目约160万平米面积获得三星绿色建筑、WELL金级、LEED金级认证，40余个项目获得二星绿色建筑认证。

值得一提的是，在北京今年第一批集中供地中，融创中国通过竞报“高标准”建设方案成功获取北京树村两地块。该项目在设计上采用了绿色建筑三星、装配式建筑（91%装配率）、超低能耗建筑、健康建筑等建造标准。

而交付后的运营，也是绿色环保实践的重要一环。因此，融创在为业主、租户及游客提供良好体验同时，把节能降耗的理念落实，通过智能化管理平台、废弃物管理、商户绿色约定等举措，不断提升能源使用效率，也让环保理念深入人心。以合肥壹号院为例，2018年摘得三星级绿色建筑设计标识，又凭借其交付后的绿色运营实践，在2020年获得三星级绿色建筑运营标识，标志着其长期实际运营的节能效果达到更高标准。

融创合肥壹号院实景图。


围绕乡村振兴、古建保护等，履行责任担当

2020年，融创将企业定位升级为“美好城市的共建者”，从地产开发商逐步发展成为以地产为主业，涵盖服务、文旅、文化、会议会展、康养等板块的综合企业集团。依托六大板块协同效应，多维度、强深度参与城市发展中。

依托产品营造力和多元的产业整合力，融创还将业务优势与公益事业相结合，围绕乡村振兴、古建保护、教育、救灾等领域，多维度持续输出社会价值，累计捐赠超27亿元。企业公益也从单一的捐赠、救济向复合、可持续发展的产业扶持、教育扶智等方向升级。

以贵州雷山县龙塘村为例，曾是国家一类贫困村。3年前，融创、贵州省雷山县委县政府、友成企业家扶贫基金会在雷山县举行“结对帮扶贵州龙塘精准脱贫”签约仪式，给这里带来了改变。

产业扶贫是真正的“授人以渔”。融创在龙塘产业扶贫上，打造龙塘特色农产品及稳定销售渠道，实现农民收入可持续增长。不仅如此，作为中国文旅地产最大持有者之一，融创还充分利用文旅产业优势，打造文化特色村落，保护、修缮古建筑，改造贫困户居住环境，建造保留当地风格的精品民宿，将龙塘打造成贵州省著名的美丽乡村度假名片。此外，在龙塘村教育帮扶方面，除持续对硬件设施的修缮和建设外，融创更加注重对软件教育资源的整合，提升乡村素质教育建设。


贵州龙塘山顶精品民宿实景图。


2020年10月12日，融创结对帮扶贵州龙塘精准脱贫成果圆满移交，龙塘也从脱贫迈向振兴，进入全新发展阶段。

结对帮扶龙塘，仅是融创积极参与乡村振兴建设、精准扶贫的一个侧面。除龙塘外，融创还深度参与了重庆市中益乡、云南省广南县、陕西省延安市万庄村、云南省西双版纳红卫村等13省市21个贫困村脱贫攻坚，助力超过40000户建档立卡贫困户打赢脱贫攻坚战。

而在保护、修缮古建筑方面，融创在苏州虎丘塔影园，通过引入数字测绘、虚拟复原等数字媒体技术，不但实现了对古建筑的科学修复和保护，也一定程度上促进了文化中国的传承和繁荣。

在重大灾害面前，融创更是主动承担社会责任。今年7月河南汛情，融创捐赠2000万元，保障受灾地区人民生命安全、紧急救灾物资采买。更早的2020年，新冠疫情暴发，融创率先向武汉捐款，累计捐赠1.1亿元；向中山大学捐款3500万元，设立中山大学融创公共卫生发展基金，则是融创探索产学联合，助力公共卫生教育发展的有益尝试。

融创从中国城市发展和美好生活升级中汲取养分，获得长足发展的同时积极履行社会责任。融创方面表示，未来，在中国经济高质量发展的趋势下，融创也将坚持创造更多社会价值，作为企业长久发展的原生动力，通过多维度实践，与经济同频共振，履行企业公民的责任和担当。


新京报记者 张晓兰 图片来源 企业供图

编辑 宋钰婷 校对 王心