新京报讯（记者 段文平）8月30日上午，万科召开2021年上半年业绩发布会。对于净利润下滑的原因，万科总裁、首席执行官祝九胜表示，主要有三方面原因，分别是销售规模的增长有限、开发业务毛利率下降较快以及转型业务带来的影响。


祝九胜表示：“近几年，万科开发业务增速有限，特别是与同行相比，万科是比较低的增速水平。与此同时，毛利率下降太快，受地价房价比不断上升等影响，万科税后毛利率从24%降至18%，未扣税毛利率从32%降到23%，销售增长不足以对冲毛利率的下滑。此外，转型业务带来相关影响，效果还没真正体现出来，还需要时间。”


据业绩报告显示，今年上半年，万科实现营业收入1671亿元，同比增长14%；净利润161.7亿元，同比下降13.2%；归母净利润110亿元，同比下降11.68%；合同销售金额3544.3亿元，同比增长10.6%。


新京报记者 段文平 编辑 武新 校对 王心

封面图来源 企业线上发布会截图