新京报讯（记者 饶舒玮）9月15日，广东佛山市禅城区一宗商住地，最终由鹏瑞地产旗下佛山瑞盛科技发展有限公司以底价约51.78亿元拿下。

据悉，该地块位于佛山市禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，出让面积约9.4万平方米，建筑总面积约56.32万平方米，容积率≤6.0，土地用途为商业商务娱乐康体用地，兼容二类居住用地。

根据出让文件规定，该地块采用带设计方案方式出让，且竞得人或其所属集团需符合“绿档”企业要求（即剔除预收款后的资产负债率不超70%、净负债率不超100%、现金短债比不小于1倍）；此外，购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金等。

天眼查信息显示，鹏瑞地产以地产开发为主，同时集健康产业、商业运营、物业管理、PE投资为一体，运营项目包括精装公寓、写字楼等，目前正在开展大湾区项目。据悉，深圳市的地标建筑“深圳湾1号”便是由鹏瑞地产所打造。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 危卓