新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽 曹晶瑞）9月27日晚，以“共续文脉、共享美好”为主题的第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周在钟鼓楼文化广场开幕。其中，古都金名片钟鼓楼片区保护更新，规划引领、街区共治的方庄街道大型居住区域综合性更新，见证京津冀十年奋进的新地标丰台区南中轴国际文化科技园等38个项目（包括14个最佳实践和24个优秀项目）成为今年最佳实践城市更新样板。
在业内人士看来，北京城市更新论坛的举办是为各方提供一个沟通合作平台。未来，北京锚定“建立可持续的城市更新模式”这一目标，以城市更新打开首都高质量发展新空间。
9月27日晚，第二届北京城市更新周在钟鼓楼文化广场正式开幕。新京报记者 浦峰 摄
14个最佳实践和24个优秀项目获表彰
在前两届北京城市更新论坛成功举办的基础上，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周将在全市范围内持续至10月中旬。其间包含开幕活动、多场平行交流研讨会、区级分论坛、北京城市更新周分会场活动、闭幕式等系列活动。
此次活动是由市委城市工作办、市住房城乡建设委、市规划自然资源委指导，北京城市更新联盟发起并筹办。
党的二十届三中全会指出，要坚持人民城市人民建、人民城市为人民，深化城市建设、运营、治理的体制机制改革，加快转变城市发展方式，建立可持续的城市更新模式。“十四五”以来，北京市坚持以北京城市总体规划为统领，以推进新时代首都发展为方向，努力探索适合首都特点的城市更新之路。
此次开幕活动现场对第三届北京城市更新“最佳实践”获选项目进行表彰。
据悉，该评选活动自今年3月启动项目公开征集，经过公众投票、专家评选等环节最终14个最佳实践和24个优秀项目从206个参选项目中脱颖而出。
从38个获选项目分布上看，城六区约占63%，其中朝阳区最多（6个）、西城区其次（5个），东城区和丰台区较去年表现突出且均有2个“最佳实践”项目入选。城六区外，昌平区有2个“最佳实践”项目入选，通州区、房山区、怀柔区和经开区各有1个“最佳实践”项目入选。
其中涵盖各个类型的城市更新项目。包括圆了百姓的安居梦、亮了古都金名片的钟鼓楼片区保护更新；规划引领、街区共治的方庄街道大型居住区域综合性更新；空间重构、枢纽激活的北京站及周边地区一体化提升；见证京津冀十年奋进的新地标丰台区南中轴国际文化科技园；水泥融合数学、开采变成修复的怀柔区金隅兴发科技园；工业文创跨界想象的朝阳区751文化消费街区等。
北京市连续三届举办北京城市更新“最佳实践”评选活动。旨在评选出一批落实城市总体规划，有利于完善城市功能、塑造活力空间、改善民生福祉、体现多元参与，并具有一定社会影响力和示范效应的实践案例，推动形成可复制可推广的城市更新北京模式。
值得关注的是，北京注重民生改善、全龄友好，特别关注服务“老老人”“小小孩”等的补短板项目。在今年评选中，进一步强调全龄友好的理念，特别关注“老老人”和“小小孩”。例如昌平北科婴幼学苑利用沙河毛纺厂车间改造为婴幼儿（0—3岁）托育服务场所，室内和室外场地实施精细、专业的适儿化改造，建立“产教科”相融合的运营模式，成为全国托育服务领域的标杆。
嘉宾在参观北京城市更新实施成果展区（上图）。嘉宾在观看老旧房屋智慧监测示范街区的模型（下图）。新京报记者 浦峰 摄
表彰仪式通过“微电影+采访交流+表彰词”的形式进行，集中展现了获选项目的更新情况、创新经验、实践成果，全面展示新时代北京城市更新的风采，带领现场观众感受宜居宜业宜商宜游的城市风貌。
《北京城市更新条例》配套政策已出台40项
北京城市更新论坛的举办是为各方提供一个沟通合作平台。未来，北京锚定“建立可持续的城市更新模式”这一目标，以城市更新打开首都高质量发展新空间。
在9月25日-27日期间，北京举办了政策解读与经验交流、京沪等重点城市的城市更新交流、最佳实践经验分享、老城保护与更新等4场平行交流研讨会。
北京注重政策创新，加大政策支持和创新力度，积极回应政策关切，提高政策可达性和透明度，确保政策能用、好用、管用。
在政策解读交流会上，北京市规划自然资源、住房城乡建设、发展改革、经济和信息化等部门集中解读《北京城市更新条例》实施以来出台的各项配套政策。
目前，北京市已经形成了以条例为统领、专项规划和行动计划为基础、各项配套政策为支撑的政策体系。《北京城市更新条例》配套政策已出台40项，市场普遍关注的用地功能混合、工业用地先租后让、五年过渡期实施细则、项目库管理、统筹主体确定等政策均已明确，为社会主体参与创造了更好条件。
京沪等全国重点城市的城市更新交流会是今年新创设的特色活动。由北京城市更新联盟和上海城市更新开拓者联盟创意和发起，来自北京、上海、香港、广州、深圳、南京的相关政府部门和企业代表分享了各地城市更新工作的组织机制、政策特点、实践成果和代表案例，促进各城市之间的交流与借鉴。
在老城保护与更新交流会上，专家学者、项目主体、规划设计师、运营方代表等共同交流新时期老城保护更新实践心得，展望未来历史文化名城保护工作方向。
一直以来，北京坚持规划引领，始终把城市总体规划作为城市建设管理的基本依据，确保城市更新符合首都功能定位、空间布局和发展方向。以北京中轴线申遗成功为新的起点，统筹推进老城保护和城市更新。
在文化传承方面，北京的城市更新把老城保护放在突出位置，保护传统风貌，留住乡愁记忆。这类项目在今年的评选中是比较多的，如东城钟鼓楼片区、西城大栅栏观音寺片区、白塔寺宫门口东西岔胡同片区等，还有西城泰安里、东城宏恩观等体现文物活化利用的项目。
此外，北京广泛组织动员，支持和鼓励社会资本参与项目实施，畅通公众参与机制，着力解民忧、听民意、聚民心，用好规划师、建筑师、园艺师等专业力量，营造共建共治共享的良好局面。
其中，在群众工作方面，通州云景里老旧小区改造深化党建引领，将临时党支部建到项目上，推行“施工楼栋长”机制，打通服务居民的最后一公里，实现了全小区上下水改造率和外窗护栏拆除率双100%。
城市更新地图上线120余打卡点
为了让更多市民朋友了解更新、体验更新、收获美好，活动现场发出倡议，以“体验美好的更新”为主题开启了第二届“北京城市更新周”。
北京城市更新地图已经上线120余个城市更新项目打卡点，依托其中商业消费、文化展示、体育休闲类更新项目，开启了57个城市更新线下体验活动。例如朝阳大悦城艺术展、龙湖北苑天街城市漫游企划、北京凤凰汇萌宠领养日、方庄文化艺术中心系列文化活动、一街一坊·大栅栏设计社区生活节等。
活动通过线下实体与线上地图相结合的形式服务市民游客，从“中国移动”“建行生活”平台线上即可了解线下项目情况，并获得路线指引前往活动打卡，还可解锁周边消费场景。
编辑 杨娟娟
校对 付春愔
