新京报贝壳财经讯 （记者段文平）据“新疆发布”，10月16日，乌鲁木齐市住建局、乌鲁木齐市自然资源局、乌鲁木齐市委金融办、乌鲁木齐住房公积金管理中心联合印发《乌鲁木齐市关于进一步优化房地产市场政策措施》（简称《措施》），出台8条房地产利好举措，更好满足群众刚性和改善性住房需求，促进乌鲁木齐市房地产市场平稳健康发展。
《措施》明确，优化房贷最低首付比例，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；降低存量房贷利率，引导商业银行在2024年10月31日前，对LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（包括首套、二套及以上），将其加点幅度调整为不低于-30BP。
值得关注的是，乌鲁木齐此次取消新建商品住房销售价格指导。取消新建商品住房销售价格调控限制，由企业根据市场定价销售，销售过程中可自主调整价格，并以实际销售价格办理网签备案。
在住房公积金贷款方面，乌鲁木齐取消房屋面积和销售单价限制。取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米、销售单价不得超过14960元/平方米的限制。
同时支持灵活就业人员建立住房公积金制度。对于年满18周岁且未达到法定退休年龄，在乌鲁木齐市以非全日制、个人经营、新业态等方式灵活就业的具有完全民事行为能力的各类人员，可建立住房公积金缴存制度。灵活就业人员建立住房公积金制度六个月以上（含六个月），且近六个月连续足额缴存住房公积金，可申请办理个人住房公积金贷款，与单位缴存职工申请住房公积金贷款政策一致。
此外，优化住房公积金租房提取政策。无房职工租房可提取住房公积金，每户租房提取标准上限由1500元/月提高至2000元/月，对多子女家庭（二孩及以上）每户租房提取标准上限由1800元/月提高至3000元/月。
校对 柳宝庆
