新京报贝壳财经讯 在前一天以溢价率106%拿下成都锦江区金融城一宗地块后，3月28日，建发旗下的杭州兆欣房地产有限公司以总价34.35亿元、溢价率115.39%拿下杭州一宗涉宅地块。
3月28日，杭州4宗涉宅地块出让，分别位于上城区四堡七堡单元、上城区望江单元、西湖区三墩单元、西湖区蒋村文新单元。据中指研究院数据显示，总出让面积约14.24万平方米，总规划建筑面积约37.8万平方米，总起始价约94.44亿元，4宗地块全部溢价成交。
其中，蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积35470平方米，规划建筑面积39017平方米，容积率仅1.10，建筑限高20米。该地块起始价约16亿元元，起始楼面价40870元/平方米。该地块经过102轮竞价，最终由杭州兆欣房地产有限公司以总价34.35亿元竞得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。
据天眼查显示，杭州兆欣房地产有限公司为利百控股子公司。而综合公开信息来看，利百控股属于建发集团旗下子公司。
值得一提的是，上述地块的成交楼面价打破了3天前西兴单元BJ030102-25地块创下的成交楼面价纪录。西兴地块由滨江集团以77409元/平方米竞得。
同一天，上城区望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块经过204轮竞价后，最终由杭州中海宏鲲房地产有限公司（中海）以80.78亿元竞得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。
编辑 寇德娜
校对 赵琳
