新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）4月22日晚，荣盛发展披露债务重组最新进展。公告显示，荣盛发展已梳理整合酒店、代建、商业管理、产业服务等相关轻资产板块业务，搭建“挚享平台”和“至启平台”两个轻资产运营主体，以其股权作为偿债资源实施债务重组，合计可化解160亿元债务。


根据公告，荣盛发展已完成“挚享平台”搭建，该平台整合廊坊盛元臻享酒店管理公司99%股权及廊坊盛筑臻享建设工程公司100%股权，主要开展酒店管理及代建运营业务。第三方机构预测其估值达460亿元，债权人可将不超过92亿元债权转换为平台不超过20%股权或收益权。目前，“挚享平台”已完成下属公司股权注入，其中盛元臻享由荣盛康旅子公司增资至1000万元，盛筑臻享注册资本1000万元。


“至启平台”目前处于筹备阶段，未来将注入商业管理及产业新城业务资产，预测估值340亿元，对应68亿元债权转换比例。


公告显示，两大平台合计可化解160亿元债务，涵盖工程施工方、供应商、债券持有人等经营及金融债权人。债权人通过持股平台间接持有双平台股权，债权金额及持股比例将根据选择动态调整。重组完成后，相关债权将转入合并报表范围内的平台公司，公司无需直接清偿。


据悉，目前，荣盛发展董事会已审议通过重组方案，尚需股东大会授权管理层具体实施。


荣盛发展表示，通过轻资产平台转型可优化负债结构，推动酒店、代建等业务独立运营。此次债务重组若顺利实施，将成为荣盛发展轻资产转型的关键一步，也为行业化解债务风险提供新范式。


校对 付春愔