近日瑞泽家园共有产权房合同修订方案出炉，但部分购房人仍提出质疑。金隅凤栖家园开发商建立了多个微信群，以便于与购房人进行沟通，但时至今日并未公示合同修订方案。

瑞泽家园部分购房人反映，开发商的预售合同存“霸王条款”，比如延期交付退款不支付利息、赔偿金额设置上限等，相关部门要求开发企业征求业主意见、修改完善合同。

金隅凤栖家园部分购房人反映，开发商的预售合同存“霸王条款”，有意规避自身风险，降低违约成本；此外，开发商并未将首付款存入监管账户。

此次广东明确，共有产权房由政府与购房人共同出资，其中购房人产权份额原则上不低于50%，并且符合条件的每户家庭只能购买一套。与此同时，稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等也被纳入了供应范围。