新房也以价换量。

临近“6·30”的年中销售节点，“降价走量”成为不少开发商的选择。

各大项目售楼处到访购房者明显增多，个别项目收回折扣。

朝阳孙河别墅区的一项目获批预售价格突破14万元/平方米。

与上月相比，2021年7月的北京新建商品房市场成交额和成交套数均有所下跌，但仍为近一年月度新高。

6月份，海淀幸福里以30.11亿元的成交额成为普宅市场销售金额冠军；龙湖云河玉陛、融创香山壹号院则分别摘得别墅市场和高端住宅市场的销冠。

今年5月，北京新房成交市场中没有住宅项目成交额突破10亿元。其中，位于丰台区的中铁诺德逸府限竞房月内成交9.92亿元，为北京新房市场月度排行榜销售金额冠军。

继实行二手房销售指导价后，深圳再次将调控瞄准新房房价，对新建商品住宅和商务公寓销售也实行“指导价”。

整体来看，“五一”期间新房市场呈现出冷热不均、严重分化的特征；二手房市场成交活跃度降低，多数城市保持向下调整态势。

今年2月，北京新房市场中有4个住宅项目成交额均突破5亿元大关。其中，位于丰台区的东叁金茂府成为排行榜榜首，套均价1475万元/套。

1月份，北京新房市场有5个住宅项目成交额突破5亿元大关，均为限竞房项目。

9月以来，北京新建住宅市场成交量连续3周破千套。

金九银十期间市场将会继续上行？