近年来，不少长租公寓纳入保障性租赁住房体系，在这一过程中，有哪些问题需要厘清？保租房和市场化的住房租赁又该如何协调发展？

朱永新指出，现在有些电商平台和游戏交易平台在国家发布相关未成年人防沉迷游戏的新规以后，知道对方是未成年人但仍然在租售成年人的游戏账号，甚至有些还给具体的指导，比如怎么样规避防沉迷的监管，为了利益不择手段，而且形成了相应的灰色产业链。

业内认为，减税政策的出台，将从运营效益、投资收益以及扩大多元化市场主体等方面为住房租赁企业带来积极影响。

在业内看来，《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》是长租公寓市场的首个系统监管政策，在举措上强调多管齐下，通过管入口、管行为、管资金、管贷款等方面，将倒逼轻资产租赁企业规范化经营。

龙湖集团董事长吴亚军在发布会上重申，龙湖智慧服务作为整个空间即服务的大业务板块的一环，没有分拆上市的计划。

在各地住房租赁监管加码的背景下，此前频频“爆雷”的长租房，未来的发展方向是什么？住房租赁立法又该如何加速推进？

春节期间，一些长租公寓企业给务工人员提供较好的保障，在业内看来，这说明这类企业有实力将商业运作和一些民生无偿业务相结合，具有很好的导向。

关于对融资租赁、商业保理两类机构的监管与规范，上海近期动作频频。

北京此次政策出台后，自如、相寓等代表性住房租赁企业积极表态，将积极落实规范住房租赁企业经营活动要求，谋求行业平稳健康发展。